Habitat et logement

Amélioration de l'habitat et renouvellement urbain (OPAH-RU)

Dans le cadre de la lutte contre l’habitat indigne et dégradé, la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole porte une attention constante à l’amélioration de son habitat ainsi qu’à l’accroissement des performances énergétiques des logements. L’ambition est d’accompagner gratuitement propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs avec l’appui de conseils et d’aides financières pour les aider à réhabiliter leur logement. Différentes Opérations Programmées d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sont en cours sur le territoire.
Rue Fenelon, Le Havre
Rue Fenelon, Le Havre ©Philippe Bréard

Le service Amélioration de l’Habitat, dont les bureaux se trouvent à l’Hôtel de la Communauté urbaine, pilote différentes Opérations Programmées d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur le territoire Le Havre Seine Métropole.

Qui est concerné ?

  • Vous êtes propriétaire occupant

Vous occupez le logement à rénover, le service Amélioration de l'Habitat propose des subventions en fonction de vos revenus et de la composition du foyer.

  • Vous êtes propriétaire bailleur

Vous mettez en location le logement à rénover, le service étudie chaque cas en fonction des projets du propriétaire (travaux, profil des occupants...).

  • Vous êtes en copropriété

Le service propose un accompagnement pour les copropriétaires via leur syndic. L'équipe se tient à votre disposition pour toute étude liée à la rénovation de votre immeuble.

À quelles conditions ? 

L'obtention des subventions et de l'accompagnement de la Communauté urbaine est conditionnée à plusieurs critères :

  • être dans le périmètre de l'opération 
  • être propriétaire d'un logement construit depuis plus de 15 ans
  • faire réaliser les travaux par des entreprises agréées RGE
  • ne pas avoir déjà commencé les travaux

Quels périmètres d'intervention ?

Différentes opérations sont en cours sur le territoire de la Communauté urbaine : 

  • Centre ancien du Havre : Sainte-Marie/Saint-Léon, Rond-Point, Massillon (image 1)
  • Petites Villes de Demain : Étretat (image 2), Criquetot-l'Esneval (image 3), Saint-Romain-de-Colbosc (image 4)
  • Vallée de la Lézarde : Harfleur (image 5), Montivilliers (image 6), Angerville-l'Orcher (image 7), Rolleville (image 8)

Découvrez ci-dessous en images les périmètres de ces secteurs concernés par les OPAH-RU. 

Les différents périmètres concernés par une OPAH-RU

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Bon à savoir

Un nouveau dispositif est également mis en place sur le Centre ancien du Havre : le POPAC 2 (Programme Opérationnel de Prévention et d’Accompagnement des Copropriétés).

Quel accompagnement ?

La Communauté urbaine vous accompagne tout au long de vos démarches d'amélioration de votre habitat : 

  • Visite et diagnostic de l’état de dégradation des logements
  • Information sur les aides disponibles et réalisation d'études de faisabilité des projets de travaux (aspects techniques, thermiques, financiers et administratifs)
  • Préparation et suivi des dossiers de demande de subventions
  • Proposition d'un suivi social des occupants

Pour quel type de travaux ? 

Les travaux peuvent concerner les parties privatives des logements ou bien les parties communes.

L'accompagnement de la Communauté urbaine intégrera, pour chaque projet, des spécificités comme la performance énergétique du logement ou son adaptation pour faciliter l'autonomie et le maintien à domicile.

Aides financières

Le dispositif OPAH-RU permet à des propriétaires occupants ou bailleurs d’obtenir des subventions, sous certaines conditions (ressources, niveaux de loyers pratiqués) pour la réhabilitation de leurs logements ou des parties communes de leurs immeubles.

Une nouvelle convention a été signée avec  l'ANAH - Agence Nationale de l'Habitat, le Département de la Seine-Maritime, la Caisse d'Allocations Familiales (CAF), l'ADIL et la Banque des Territoires pour intervenir sur le périmètre du Centre ancien du Havre.

Informations et contact

Pour tout renseignement au sujet de cette opération et pour connaître votre éligibilité, contactez la Plateforme de la Rénovation :

Le Havre Seine Métropole
19 rue Georges Braque 76600 Le Havre
02 35 22 25 20
renover@lehavremetro.fr

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